Купить готовый бизнес, 362 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — дом с гостевым бизнесом в центре курорта! Расположенный в живописном курортном посёлке Кабардинка, в городской округе Геленджика, этот дом станет идеальным выбором для тех, кто хочет не только комфортно проживать, но и получать дополнительный доход от сдачи гостевых комнат. Преимущества этого предложения: Местоположение: дом находится в самом сердце курортной зоны, в шаговой доступности от набережной и центрального пляжа. Всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира — и вы на месте. Рядом расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация. В 20 минутах езды — аэропорт Геленджик, в 35 минутах — железнодорожный вокзал Новороссийск. Описание дома: современное здание, построенное в 2015 году по ГОСТу. Дом выполнен из монолитных железобетонных плит на 20 колоннах, кирпича и керамзитовых блоков. Общая площадь по кадастру — 362 кв.м. Внутри дома — этажи с 20 комфортабельными номерами для гостей и жилая зона для владельцев (120 кв.м). Коммуникации: все центральные коммуникации подключены: трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Отопление и горячая вода — автономно от газового котла. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 60 метров, резервные ёмкости для воды с станцией повышения давления) и аварийное автономное электроснабжение — бензиновый генератор. Благоустройство территории: на ухоженном участке площадью 550 кв. м. растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом без городской суеты. Дополнительные удобства: к дому прилагается отдельная гостевая кухня (ОВИ — объект вспомогательного использования) с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай. Территория и входные группы под видеонабл