Купить 3-комнатную квартиру, 156 м²

Элитный Таунхаус (квартира) 156 кв.м с Собственным Участком 191 кв.м в Гольф-Деревне «Предгорье»: Ваш Ключ к Роскошной Жизни у Черного Моря в Престижном Районе Новороссийска Двухэтажный таунхаус 156 кв.м, построенный в 2020 году по монолитно-кирпичной технологии, сочетает прочность и эстетику европейского стиля. Фундамент свайный, стены 380 мм + утеплитель 50 мм – тепло, тихо. Кровля технониколь 150 мм, окна пятикамерные 32 мм – свет, простор. Потолки: 3 м первый, до 3,85 м второй – воздух, свобода для дизайна в лофт или минимализм. Планировка умная: для семей с детьми – открытый первый этаж (прихожая → кухня-гостиная 28 кв.м с островом, техникой: холодильник, духовка, варочная, посудомойка; терраса для игр/завтраков; санузел, прачечная со стиралкой/сушилкой). Второй – приват: мастер-спальня + гардероб + балкон (вид на поле), две детские/кабинеты, ванная с плиткой/душевой. Минимизирует шум – баланс активности/покоя, с пространством для роста. Для бизнесменов – офис наверху, интернет, отопление (газ, 15 кВт 3 фазы), контроль расходов. Для пенсионеров – минимум лестниц, панорама для релакса, гармония с природой. Для инвесторов – хранение, BBQ-зона на участке 191 кв.м (газон, парковка, мини-бассейн опционально), ликвидность высокая. Локация «Предгорье»: Близость к Новороссийску, Анапе, Абрау-Дюрсо и Геленджику – Ключ к Динамичной и Расслабленной Жизни В ст. Натухаевская, 30 км от Новороссийска (порт 1/3 грузооборота РФ, бизнес, стабильность от ВМБ). Продажа в Новороссийске выгодна: рост экономики, защищенность высока, геополитика – стратегический хаб. 22 км до Анапы – пляжи, аквапарки (20-30 мин на авто). Абрау-Дюрсо 12 км – озеро, вина, фестивали (романтика/пикники). Геленджик 45 км – набережная, сафари, аэропорт (путешествия). Заповедники Утриш/Сукко 30 км – природа. Экология: долина предгорий, свежий воздух, бризы. Транспорт: аэропорт Анапа 35 мин, ж/д Новороссийск 30 мин, М4 в Краснодар 1,5 ч, вокзал удобен. Рядом (5 мин): школа, сад, магазины, рынок, а