Купить дом, 180 м²

Арт. 107251581
Уникальное предложение!
Продается дом в шикарном тихом месте в экологически чистом районе.

В доме большой пoдвaл 9X9м. и высокий чepдaчный этаж, из которого можно сделать дополнительный третий этаж. Подвaл из aрмировaнного бетона, oбpaботaн снаружи гидрoизоляциeй, не течет, всегда сохраняет прохладу и служит котельной, погребом и кладовкой. В подвал 2 входа : наружный и из дома.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока с сейсмическими поясами жесткости и промежуточным армированием. Снаружи дом утеплен пенопластом и произведена внешняя отделка «короед». Крыша - металлическая черепица с парогидроизоляцией. В доме установлена система циркуляции воздуха.

В доме натяжные потолки, высота потолка 3,2м., 2 санузла (на каждом этаже ). Инвекторные сплит системы(3шт). Водоснабжение - скважина (35м). На чердаке установлен накопительный бак 200л .
Канализация - септик, отопление - универсальные котлы «Теплодар» на электричестве (3 тена по 2 кВатт) и твердом топливе. ( К котлу предусмотрено подключение газовой горелки) Подключение газа утверждено на декабрь 2026, документы уже получены.

На участке большой сад: плодово-ягодные деревья (вишня, абрикос, яблони, инжир, черешня, гранат, слива, орешник, шелковица), виноградники, кустарники (кизил, смородина, малина, крыжовник, йошта) с ландшафтным дизайном и розовым садом. Имеется крытая беседка 26.8 кв.м, обвитая розой и "девичьим виноградом". Есть зоны отдыха, фонтаны и оборудованная мангальная зона, а также действующий наружный колодец.

Парковка на 2 машины.

Безусловным преимуществом является транспортная доступность: До Абрау-Дюрсо 3 км., до моря 3.6 км., до остановки общественного транспорта 200м,- бетонная дорога. При этом в пешей доступности Школа, магазины.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре!
Поможем в оформлении ипотеки в любых ситуациях, даже самых сложных.