Купить универсальное помещение, 160 м²

Если у Вас есть желание иметь собственное дело, например свой Мини отель в центре исторического г.Краснодар, то у меня есть отличное предложение. Двухуровневая квартира 160 кв.м. с вероятностью увеличить площадь практически в 2 раза.

Мини-отели с каждым годом становятся все популярнее, в первую очередь благодаря уютной атмосфере и демократичным ценам. Традиционный мини-отель с ресепшеном и барной зоной. Не требует оригинальной концепции и, как правило, не оказывает дополнительных услуг.

Мое предложение легко можно воплотить в Мини отель.
Двух уровневая квартира с отдельным входом, со своим подъездом, со своим подвалом и закрытой парковочной зоной.
Начнем с квартиры! Располагается квартира на втором этаже и имеет второй этаж на мансарде.
Первый этаж : Общая площадь 88.1 кв.м., 3 большие комнаты, санузел и большая кухня! Высота потолков 3 метра. По планировке можно оставить так как есть, или увеличить кухню и санузел.
Второй этаж (Мансарда жилая) : Общая площадь 68 кв.м., есть санузел и одна комната. Тут надо приподнять крышу по возможности на сколько разрешит город, чтобы не было архитектурного изменения. Так же возможно сделать 4 большие комнаты и отдельный большой санузел.
Итого у нас получается 7 комнат, 2 санузла, 1 кухня.
Как можно перепланировать: сделать 9 комнат со своим сан узлом. В каждой комнате оборудовать все для комфортного проживания! Или 8 комнат со своим санузлом и общей кухней!
Так же у нас есть огромный подвал! Сухой, без трещин и плесени. Невероятно крепкий, общая площадь 50 квадратов. Там можно разместить ресепшен, прачечную, и комнату хранения. Или что то для вашего вкуса.
Окупаемость данного объекта реальна за 7-8 лет, это как хороший бизнес, который сейчас сложно встретить с такими сроками.
Рассмотреть можно как мини-отель, так и как апартаменты.
Что касаемо увеличения площади объекта возможно с учетом в