Купить универсальное помещение, 3596 м²

В продаже фитнес-центр с бассейном в п. Северный в ЖК Зеленодар

Общая площадь - 3 596 м2
3 этажа:
цокольный этаж - 1 504,9 м2; высота потолков 3,4м
1-й этаж - 1 489,4 м2; высота потолков 4,8м
2-й этаж - 601,4 м2; высота потолков 4,1м
Мощность 195+ кВт, возможно увеличение

Арендная ставка 1 618 065 р/мес
Предусмотрена ежегодная индексация - 5%
Окупаемость 10 лет

Доступ в коммерцию осуществляется из внутриквартального проезда с территории двора.
Фитнес-центр расположен в жилом комплексе состоящем из 10 16-этажных домов с ориентировочной численностью более 6 000 человек
Комплекс расположен в окружении нескольких коттеджных поселков и граничит с микрорайоном Молодежный (Витаминкомбинат) и Немецкой деревней, что составляет еще порядка 30 000 человек
Район продолжает расти и развиваться.
Хорошая транспортная доступность

Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!

Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:
– Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости;
– Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас;
– Чистоту сделки и отсутствие рисков;
– Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости

Арт. 96238875