Купить дом, 193 м²

Объект №40449 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от собственника! Продается СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ 1-этажный КОТТЕДЖ площадью 193 кв.м. Расположен на угловом участке 7,3 сотки (ЛПХ) с двумя фасадами 32 и 24 метра в лучшей локации станицы Гостагаевская. О ДОМЕ: - Дом возведен по индивидуальному проекту, по разрешению на строительство в коттеджном поселке и введен в эксплуатацию по акту в 2022 году. - Объект является ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫМ ТЕПЛЫМ ДОМОМ. Оформлен по фасаду декоративной штукатуркой с элементами баварского кирпича. Вальмовая крыша укрыта высококлассной металлочерепицей. - До мелочей продумана планировка. Дом представлен огромным гостиным залом с витражным остеклением и зоной готовки с раздвижными перегородками, тремя отдельными комнатами, одна из которых мастер-спальня. В двух спальнях имеется витражное остекление и выход на террасу. Просторный холл позволит раскрыть преимущества шикарного бонуса в виде полноценного чердака. Его площадь не учтена, высота утепленной крыши в коньке более 3 метров, чердачный проем в наличии. - В доме три санузла: общий, гостевой и в спальне хозяев. Все коммуникации вынесены в отдельно расположенную котельную со входом с террасы. Сама терраса размером 24 кв.м находится под одной крышей с жилой площадью. Имеет выходы из двух спален, покрыта нескользящей плиткой. Широкое и удобное крыльцо также находится под одной крышей и укрыто плиткой. Дом оборудован подвалом. Высота потолков 3 метра. По всему периметру уложены теплые полы с отдельными контурами по помещениям. Отведено место для резервного накопителя. - Объект продается в ОТЛИЧНОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ. Стены и потолки под чистовую отделку подготовлены. Финишная стяжка наливными полами готова. Все коммуникации разведены до точек потребления. Дорогостоящее остекление, включая витражи, от проверенного производителя. Установлена входная дверь. КОММУНИКАЦИИ: - Центральное водоснабжение. Электричество 15кВт по сельскому тарифу (день/ночь). Вместительный септик. Газовая магистраль подвед